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1.7亿90后,仅1000万对结婚!房价大回调,箭在弦上

2021-10-14| 发布者: 北宁百科网| 查看: 135| 评论: 1|文章来源: 互联网

摘要: 网上有个数据,据说汇总了各地民政部的数据后,全国1.7亿90后,才1000万多对结婚。这个,意味着未来三孩的出生......

网上有个数据,据说汇总了各地民政部的数据后,全国1.7亿90后,才1000万多对结婚。这个,意味着未来三孩的出生数不容乐观。

高房价,很有可能将被未来几年低迷的新生婴儿数冲击。不排除,明年或者后年国家会开放全面四胎,或者彻底放开生育的可能性。

据搜狗百科的词条,中国人口,如上截图,1993年后我国出生人口数就开始走低了,那一年出生了1791万。如下该截图的延续,排除1999年的千禧宝宝集中生育,后面年份的出生数均低于1993年。

就是说,以后的自然结婚对数也将下行。而同时,有些80后剩女,由于吃得比较多,中年发胖,而同时又给自己小仙女的定位。而80后的光棍们,普遍收入偏低,对于中年80后发福剩女的小仙女定位缺乏认同,尤其重要的是,缺乏买单能力。

就是说,80后男光棍们,基本上就打一辈子光棍了。而发福的80后中年剩女们,将一直沉迷在小仙女的梦中,除非饿死,否则是不会醒的。

以后,结婚主要靠:90后。

再然后,就是00后将开始结婚。

90/00后未来,根据当年的出生人数,即使全部结婚也将低于800万对每年。考虑到高房价和游戏(电子鸦片),饭圈追星(牙签)的影响,未来的结婚率不容乐观。

2020年的时候,我国的结婚对数已经降到了813万对。很有可能,这个数据将是未来十年的高位值。2020年的离婚是373万对,如上该文的数据,再婚人数是455.9万,复婚是61.9万对,相当于净减不到100万对(离婚对数,减去再婚人数除以二,再减去复婚对数)。

由于2021年,为了增加结婚率,减少离婚率,现在离婚难度有增加。2021年上半年的离婚是96.6万对,比2020年上半年的159.5万对,有大幅下降。

铁了心要离婚的夫妇,大概率是不会在离婚难产的过程中生娃的,估计女方都不一定会与丈夫同房。而同时,这也影响了将来的再婚。相当于,增加离婚难度,就减少了61.9万对复婚夫妇的离婚损耗。

这么算下来,就是说,未来的新生婴儿数可能不容乐观。这样,高房价未来的预期买家会减少。拐点,可能就是2022-2025年。

2025年的时候,1995年的人刚好30岁。

房价的拐点在于:1)央行不放水,货币购买力稳健;2)早期囤房的人开始出货,市场供过于求,新房卖不掉;3)出生人口持续阴跌,先后失守重要关口。

严重影响房价的,应该是早期囤房人的出货,市场上突然出现大量挂牌房源,而投资客几乎消失。这个时候,房价腰斩都不一定卖得掉。

没人住的房子,且小区里人少,整个县城小镇都是人口收缩型的,那么局部的房价就会跌至鹤岗的价位。

凡是比鹤岗房价高的人口收缩型三四线,与鹤岗的房价差距,都是:未来的下调空间。


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